Konut Kredisi Kullanım Rehberi 2018

Sanal Kripto ekibi olarak Konut sahibi olmak herkesin hakkı dedik ve az birikmişi olan veyahut biriktirmek isteyen ve konut kredisiyle ev sahibi olmayı tasarlayan herkese ışık tutacak bilgileri derledik. 

Konut Kredisi Kullanım Rehberi 2018

Sanal Kripto ekibi olarak Konut sahibi olmak herkesin hakkı dedik ve az birikmişi olan veyahut biriktirmek isteyen ve konut kredisiyle ev sahibi olmayı tasarlayan herkese ışık tutacak bilgileri derledik. 

Emrah Tosun
Emrah Tosun
08 Ekim 2018 Pazartesi 00:12
Konut Kredisi Kullanım Rehberi 2018

Sanalkripto.com - Konut sahibi olmak herkesin hakkı dedik ve az birikmişi olan veyahut biriktirmek isteyen ve konut kredisiyle ev sahibi olmayı tasarlayan herkese ışık tutacak bilgileri derledik. Kira ödemekten sıkılanlar da, yatırım yapmak isteyenler de öncelikle konut almak istiyor. Biz de çoğu haberimizde ev için para biriktirin, kira ödemek yerine evinizin konut kredisini ödeyin diye tavsiyelerde bulunuyoruz. Bu haberimizde konut alımları ve konut kredileri ile ilgili bilmeniz gerekenleri inceleyeceğiz. Aklınızda 2018 konut kredisi ve konut alımıyla alakalı akıllardaki soruları cevaplayacağız.

Konut kredisi başvurusundan önce ne yapılır?

Enteresan bir giriş olmayacak farkındayız fakat önce bütçenize uygun konut bulmalısınız. 'Önce ev mi bulmalıyız yoksa konut kredisine mi müracaat etmeliyiz?' sualinin yanıtı; Ev. Başka bir deyişle bütçenize uygun bir aday evi bulmanız gerekiyor. Bunu belirlerken de biriktirmiş olduğunuz peşinatı, toplamda çekebileceğiniz kredi miktarını ve ödeme gücünüzü hesabını yapmanız gerekiyor.  Biliyoruz konut almak yalnızca parayla alakalı bir konu değil. İkamet etmek istediğiniz yer, evin tasarımı, erişime yakınlığı, inşaat halinde olması, kat mülkiyetinin olup olmaması gibi çok sayıda kriter var. Ciddi bir miktarda para harcayacağınız için tüm araştırmalarınızı yaptıktan sonra kendiniz ve aileniz için en doğru konutu seçin. 

Konut kredisi peşinatı ne kadar?

Alacağınız konutu buldunuz banka da eksper gönderdi evin krediye uygun olduğuna karar verildi, yeniden de konut kredisi almak için bir ön koşul var. O da evin bedelinin yüzde 20’si kadarının peşinat olarak ödenmesi. Başka bir deyişle banka konut kredilerinde konutun yüzde 80’ine kadar kredi verebiliyor. Bir başka söylemle konut almak için bir miktar para biriktirmeniz gerekiyor. 200 bin liralık değeri olan bir konut için 40.000 TL peşinata sahip olmanız gerekiyor. Geri kalan 360 bin liralık olan bölüm için bankalara kredi müracaatında bulunabiliyorsunuz.

Konut kredisinde peşinatı nasıl bulacağınıza gelince, bizim ilk teklifimiz peşinat için önceden birikim yapıp ve kendinize bir hedef koymak. Eş arkadaştan borç almak da bir yol fakat şahıs borçları tek seferde ödenme ihtimali yüksek olan borçlar olduğu için sizi zora sokabilirler. Konut kredisi peşinatı için bir diğer yol ise ihtiyaç kredisi çekmek.  Bu yöntemde bütçe hesabını yaparken iki defa dikkat etmelisiniz. Aylık kredi ödemelerinizde bir konut kredisi bir de ihtiyaç kredisi ödeyebilecek misiniz? Borcunuzun gelirinize olan oranı yüzde 40’ı geçmemeli. İki kredi ödemek oldukça zor bir iş olacağından dolayı en iyisi tasarruf ederek biriktirmeye başlamak.

Diğer konut kredisi kullanım şartları

Konut kredisi kullanmak için de kredi notunuzun yüksek olması gerekiyor. Bankalar konut kredisinde alacağınız ipotek altına alarak kendini güvenceye alır başka bir deyişle borç ödenmezse diye karşılık olarak güvenceye konutu koyarlar, ancak yine de kredi notu düşük olan kişilere konut kredisi vermeyi tercih etmezler.

Kredi müracaatında vereceğiniz belgeler arasında; satın alacağınız haneye ait kat mülkiyeti veya kat irtifakı tapusu olması gerekiyor. Buna ek olarak bankalardan aylık bordronuzu, nüfus cüzdanınızı ve ikametgah dokümanınızı de götürmeniz gerekiyor.

Konut Kredisi En Fazla Kaç Ay Kullanılıyor?

Konut kredisi vade seçenekleri, ihtiyaç kredilerine oranla daha uzundur. 10 sene genelde en çok seçilen kredi vadesi, buna ek olarak 20 sene vadeli banka kredisi de yeniden sunulan krediler arasında bulunuyor.  30 sene vadeli konut kredisi olduğunu duymuş muydunuz bilmiyoruz fakat Şekerbank’ta 30 seneye kadar vade seçeneği mevcut.

Konut kredisini hangi bankadan almalıyım?

Her banka değişik dönemlerde değişik kredi kampanyaları yapıyor. Bu kredi kampanyalarından ehemmiyetli bir bölümü da konut kredisine yönelik. Konut kredisini her vakit bu banka daha uyguna verir diye bir bilgi yok. En uygun konut kredisini veren banka her an değişebilir. Bankaların yalnızca kredi ürem oranları değil, kredi giderleri da değişkenlik gösterir. Bu yüzden emin bir karşılaştırma sitesinden kredileri karşılaştırıp, uygun olan krediyi seçtikten sonra müracaatınızı gerçekleştirin.

Son Güncelleme: 08.10.2018 11:13
Anahtar Kelimeler:
Ev KredisiKonut Kredisi
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Xxxx 2018-10-08 07:30:59

Sırf haber olsun diye yazılmış bir yazı. Konut kredileri düşsün diye siz diğer haber sitelerinde gündem oluşturun. Faizler düşünce vatandaş gerisini zaten halleder